À Senlis, des logements étudiants au quartier Ordener

C'est une mutation qui prend forme. La Ville de Senlis a entamé une rénovation du Quartier Ordener, intégrant environnement et développement durable sur une partie de l'ancienne caserne militaire, dans le cadre du programme national "Action Cœur de Ville" dédié à la revitalisation des villes moyennes.

Dans cette grande mutation immobilière, la S.A. HLM de l’Oise a transformé un bâtiment militaire en logements à destination des jeunes. « Cette importante restructuration permet de proposer une offre de logements innovante qui répond aux nouveaux modes d’habiter des jeunes actifs, des étudiants et des salariés en mobilité », précise le bailleur social. 

Situés à proximité du centre-ville, 16 logements sont de petites typologies (T2), compacts et fonctionnels, dans une gamme de loyers abordables. Plus, deux grands appartements (T6), destinés à la colocation, proposent chacun 5 chambres de 10m². Et les loyers se veulent abordables : de 219 à 455 € pour les T2 et de 255 € par chambre pour les deux logements T6.

Un bâtiment vertueux

Le projet se veut responsable tout en préservant l'âme du bâtiment. Il conserve donc l’intégrité et la matérialité de la volumétrie du bâtiment existant en amplifiant ses performances énergétiques. 

Quant au mode de construction choisi, il privilégie le réemploi des matériaux, des équipements (carrelage, moquette, marche, WC, lavabo) et l’utilisation de matériaux biosourcés (mélange paille/plâtre pour les murs de façade). Pour l’intérieur, l’utilisation du bois est favorisée.En termes de sobriété énergétique, le bâtiment est chauffé grâce à une chaudière bois et les eaux de pluie sont réutilisées pour les sanitaires.