Chaque année, le CECIM – Centre d'études de la conjoncture immobilière – Nord fait le point sur l'état du marché du logement neuf dans les Hauts-de-France. Les professionnels du secteur sont inquiets : l'immobilier connaît une crise sans précédent et ils craignent une pénurie de logements dans les années à venir.
Immobilier
Le CECIM NORD - Centre d’Études de la Conjoncture Immobilière, a fait l’état du marché du logement neuf de l’année 2023. Les chiffres dévoilés mettent un coup de projecteur sur l’état prononcé de la crise immobilière qui touche l’ensemble des acteurs de l'acte de construire dans les Hauts-de-France. Le prix moyen au m² de l’habitat collectif atteint pour la première fois la barre des 4 000 €.
Depuis octobre 2023, l'OPAC de l'Oise a donné le coup d'envoi des travaux pour la construction de sept pavillons, sur une parcelle de 1 969 m², pour laquelle l'office a bénéficié d'une minoration foncière de l'EPFLO (Établissement public foncier Oise et Aisne). Une opération au cœur d'un village.
Le logement constitue un véritable frein à l'emploi, alertent les syndicats patronaux depuis plusieurs mois. Mais le sujet constitue aussi un véritable casse-tête en matière de politiques publiques locales a montré un débat organisé par Intercommunalités de France.
Mesures de restriction budgétaire Fin 2023, le Gouvernement annonçait un budget de 5 milliards d’euros pour la rénovation énergétique, soit une hausse de 1,6 milliard sur un an. Une enveloppe record qui devait permettre la réhabilitation globale de 200 000 logements dès 2024, contre 71 613 en 2023…
Encore une marche plus bas. Jusqu'où ? Le 15 février, lors d'une conférence de presse, à Paris, la FPI, Fédération des Promoteurs Immobiliers, présentait le bilan de la profession pour 2023. D'un mot, ils sont mauvais. Et ce, y compris lorsqu'on les replace dans une perspective de long terme. Tout…
Les acteurs principaux du projet • Promoteur-aménageur : Linkcity • Paysagiste : Thierry Huau • Architecte : Architecture Patrick Mauger • Gestionnaire et propriétaire des espaces boisés : CDC Biodiversité • Partenaire biodiversité : WWF • AMO environnement : ELAN • Constructeur : Bouygues Bâtiment…
Avec 2,9 millions de logements en 2020, soit 255 000 de plus qu’en 2009, la région des Hauts-de-France voit tout de même sa population stabilisée. En cause, le vieillissement de la population et « des changements dans les modes de vie conduisant à des ménages plus petits et plus nombreux », constat…
Les artisans du bâtiment proches de la récession ? « Si l'on suit cette tendance, en 2024, ce sera la récession », selon Jean-Christophe Repon. D'après la Capeb, à la fin de l'année dernière, le niveau des dépôts de bilan des artisans du bâtiment ne sortait pas de l'ordinaire. Mais des trésoreries…
Après un cycle exceptionnel, l’immobilier connaît un net repli en Picardie, selon les Notaires de Picardie. Une baisse des volumes de ventes qui concerne aussi bien l’ancien que les terrains à bâtir et l'Oise enregistre une chute importante des transactions. Au niveau national, les dernières donnée…