Compiègne : le Square Acary, le nouveau visage du Petit Margny

Cette résidence, intégrée au programme national Action Cœur de Ville, est la première en France comprenant des logements en location-accession, dispositif qui facilite l’accès à la propriété. Depuis le 1er décembre 2021, 39 familles ont pris possession des logements de la résidence Le Square Acary à Compiègne, livrée par Clésence, deuxième filiale d'Action Logement en région et troisième Entreprise sociale pour l'habitat des Hauts-de-France et en 2021, le premier bailleur contributeur en France du plan national « Action cœur de ville ».

Parmi les 39 familles, huit d'entre elles le sont en location-accession... et c'est un concept unique en France. Car ces familles peuvent bénéficier d'une aide financière d'Action Logement et une aide du Département de l'Oise, de la Région Hauts-de-France et de l’Agglomération de la région de Compiègne (ARC), soit un total de près de 16% de subventions sur un prix de vente moyen de 195 000 euros TTC.

Au-delà de l'aide financière, la location-accession permet aux familles de louer un logement pendant quelques années égale à leure future mensualité d'emprunt afin de pouvoir tester leur capacité de remboursement d'un crédit immobilier. À partir de la première année, la famille peut à tout moment lever la location et devenir propriétaire.

Redynamiser et valoriser

L'objectif du plan national « Action cœur de ville » est de redynamiser le centre-ville des villes moyennes. Mais aussi de faciliter l'émergence de projets urbains adaptés aux marchés et aux besoins locaux tout en favorisant la transition écologique en redynamisant un espace et en favorisant l'inclusion sociale.

Ce plan a été lancé auprès de 222 collectivités, et en Hauts-de-France, 15 collectivités ont rejoint ce programme. « Clésence est la filiale Action Logement qui porte le plus de projets du dispositif Action cœur de ville, témoigne Pascale Sébille, président de Clésence. Nous souhaitons redonner de la vitalité aux centres-villes. Pour les rendre plus attractifs, notre intervention est centrée sur le volet logement, fondement de notre expertise. »

À Compiègne, Clésence a exploité un site inutilisé depuis 2010. L'ancien terrain de de la société de transport Acary a désormais une autre fonction et participe à la dynamisation du quartier de la gare de Compiègne.